DESCRIZIONE:

In uno dei quartieri più antichi e riservati di Castellammare del Golfo, tra stradine che si affacciano sul porto e scorci che profumano di mare, esattamente in via Villa Galante, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente: una dimora affascinante e versatile, dove ogni piano racconta un modo diverso di vivere la casa.

Superficie totale: 138 mq distribuiti su tre livelli
Terrazze: spazi esterni da vivere con vista mozzafiato sul golfo, sul porto e sul Castello Arabo-Normanno.

Ristrutturata nel 2019, la proprietà è pronta per essere abitata sin da subito o messa a reddito come casa vacanze. Dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e climatizzatori, viene venduta arredata: una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera entrare e sentirsi subito a casa.

Piano terra
Accogliente zona living con soppalco in ferro e legno, dove trova spazio un comodo letto matrimoniale. Grazie alla presenza del bagno privato, questo ambiente può essere reso indipendente e utilizzato come studio, area ospiti o trasformato in un pratico monolocale autonomo.
Presente inoltre una capiente riserva idrica da 8000 litri, un importante valore aggiunto in termini di comfort e autonomia.

Primo piano
La zona notte ospita due camere da letto luminose e silenziose, grazie agli infissi nuovi e insonorizzati, ideali per il riposo. Completa il piano un comodo bagno a servizio delle camere.

Secondo piano
Il cuore conviviale della casa: una cucina funzionale e ben attrezzata si apre su una terrazza panoramica di circa 20 mq, perfetta per colazioni al sole o cene all’aperto

Terzo piano – Lastrico solare
Raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola, il lastrico solare regala una vista spettacolare: il blu intenso del mare che incontra il verde delle montagne, con il porto ai vostri piedi e una vista privilegiata sul golfo.
Uno spazio esclusivo dove immaginare un’area barbecue, momenti di relax o persino una piccola vasca idromassaggio, per vivere appieno ogni istante sotto il cielo siciliano.

La richiesta per questo immobile è di 220.000 euro.

Inoltre vi è la possibilità di acquistare la casa adiacente e rendere l'immobile ancora più spazioso e confortevole.

Ad oggi, le due abitazioni sono collegate tra loro esclusivamente tramite la portafinestra situata sulla terrazza al secondo piano e attraverso il lastrico solare sovrastante, dove la zona giorno si amplia notevolmente, arricchita da eleganti divani in vimini.
È possibile valutare l’acquisto dell’intera proprietà, per una superficie complessiva di circa 250 mq, a un prezzo da concordare. Qualora si opti invece per l’acquisto della sola unità di 138 mq, prima della stipula dell’atto notarile verrà realizzato un muro per chiudere la portafinestra che mette in comunicazione le due abitazioni, e verrà separato il lastrico solare.

Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca una residenza dal carattere autentico, perfetta per le vacanze o come investimento in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Una casa che è molto più di un immobile: è un’esperienza.
130 mq di charme, terrazze vista mare e un’anima profondamente siciliana.

Contattaci per scoprirla dal vivo. Il tuo angolo di paradiso ti aspetta.